2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
足立区
91.5万円/㎡
前年比+65.2%
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ジェイパーク王子神谷ツインステート
東京都足立区新田二丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩13分
2003年築 / 12階建 / 96戸 / RC造
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価格偏差値
32.6
割高
推定相場価格より4.6%割高
相場
4,588万円
54.2万円/㎡
4,223
4,466
4,710
4,954
AI査定結果
推定相場価格
4,588万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,466万円〜4,710万円
52.7万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月29日
ジェイパーク王子神谷ツインステート
4,800万円（56.7万円/㎡）/ 5階 / 84.69㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は54.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 4,800万円 | 56.7万円 | 5階 | 84.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/13 | 4,460万円 | 51.7万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 4,480万円 | 51.9万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/10 | 4,490万円 | 52.0万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/03 | 4,499万円 | 52.1万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/20 | 4,580万円 | 53.1万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 4,690万円 | 54.3万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/24 | 4,720万円 | 54.7万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/06 | 4,730万円 | 54.8万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/05 | 4,750万円 | 55.0万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 4,760万円 | 55.2万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/06 | 4,799万円 | 55.6万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,820万円 | 55.9万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 4,850万円 | 56.2万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 4,590万円 | 53.2万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 4,630万円 | 53.7万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 4,680万円 | 54.2万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 4,660万円 | 54.0万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 5,130万円 | 59.4万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 5,599万円 | 74.6万円 | 9階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 4,780万円 | 55.4万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 5,490万円 | 64.8万円 | 8階 | 84.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 5,150万円 | 59.7万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 5,599万円 | 74.7万円 | 9階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 4,799万円 | 55.6万円 | 11階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 4,890万円 | 56.7万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 4,980万円 | 57.7万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 3,973万円 | 52.7万円 | 7階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 4,370万円 | 58.0万円 | 7階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 4,400万円 | 58.4万円 | 7階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 3,300万円 | 44.0万円 | 9階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 3,500万円 | 46.0万円 | 4階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 3,499万円 | 40.5万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,799万円 | 44.0万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/03 | 4,200万円 | 50.8万円 | 1階 | 82.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 40.3万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | ジェイパーク王子神谷ツインステート 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅13分 | 4,800万円 | 56.7万円 | 84.69㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズ梅島デュオパレットB棟 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅11分 | 4,190万円 | 53.1万円 | 78.88㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/02 | サンアリーナリバーステージ 足立区入谷九丁目 | 川口駅26分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2026/04/26 | アーデル見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅4分 | 4,280万円 | 60.2万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/07 | グローベルザ・プレイス舎人親水公園 足立区古千谷本町三丁目 | 舎人駅11分 | 3,390万円 | 52.0万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/12 | マ・トール鹿浜ライフスクエア 足立区鹿浜一丁目 | 王子駅26分 | 3,488万円 | 54.1万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、足立区では65.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は足立区の平均と比較して38%割安です。
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東京都足立区入谷四丁目
日暮里舎人 / 舎人駅 徒歩 9分
1998年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
メイツ梅島グランドール
東京都足立区梅田七丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 8分
1997年築 / 11階建 / 42戸 / RC造
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東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩 9分
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